Charmant appartement T3 avec jardin et cave situé à GRIGNY (69520)

En EXCLUSIVITÈ au sein de votre agence Guy Hoquet de GIVORS.

Situé sur la commune de GRIGNY (69520), au fond d'une impasse dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement situé au premier et dernier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété de 3 appartements,

L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec W.C.
L'exposition vous permettra de profiter d'une luminosité continue sur la pièce de vie.

Parmi les plus, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et privatif de 459m² exposé sud qui dispose d'une table avec bancs en pierre ainsi qu'un puit et une cabane de jardin; d'un spacieux garage fermé de plus de 17m² ainsi qu'un stationnement devant celui-ci.

La copropriété est en syndic bénévole et celle-ci n'a actuellement aucune charge.

Depuis l'établissement des diagnostics techniques, une isolation des combles par projection d'une épaisseur de 33.50cm a été effectuée; ce qui améliore le confort thermique.

Ce joli appartement est idéal de part son cadre bucolique, ses faibles charges et sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces.

Le prix de vente est fixé à 125 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 0€ par an.
Pour plus d'informations, contactez votre agence , référence : 5515G.

Contactez nous sans plus attendre au 04.78.07.44.00 pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Échalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.